1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
17.4万円/㎡
前年比+11.3%
熊本市中央区
17.4万円/㎡
前年比+11.3%
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シティマンション新大江
熊本県熊本市中央区新大江三丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩15分
1989年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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4階 / 57.48㎡の場合
相場
1,259万円
21.9万円/㎡
784
1,101
1,418
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,418万円
19.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティマンション新大江
980万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 57.48㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 18.8万円 | 7階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は17.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | シティマンション新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 蔚山町駅9分 | 920万円 | 12.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイハイツ島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅5分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅16分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.33㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/21 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 788万円 | 15.1万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 960万円 | 21.0万円 | 45.65㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅3分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/26 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 730万円 | 14.4万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/01 | ロマネスク坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅8分 | 1,000万円 | 17.6万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/12 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,320万円 | 20.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ紺屋町 熊本市中央区万町一丁目 | 呉服町駅5分 | 790万円 | 16.0万円 | 49.29㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅12分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.58㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シティマンション代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,000万円 | 18.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 780万円 | 14.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 730万円 | 13.2万円 | 55.33㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション大江東 熊本市中央区渡鹿七丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | チサンマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/28 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅6分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.26㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション水前寺第3壱番館 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティマンション国府 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅3分 | 1,000万円 | 19.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,140万円 | 17.8万円 | 64.01㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/19 | チサンマンション帯山 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/13 | シティマンション水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺駅9分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フォルム国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅13分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/17 | ビクトリア上水前寺 熊本市中央区上水前寺二丁目 | 新水前寺駅23分 | 899万円 | 16.4万円 | 54.93㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | コアマンション出水 熊本市中央区出水五丁目 | 水前寺公園駅15分 | 998万円 | 18.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 女子大前サンシャイン第2 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | 女子大前サンシャイン 熊本市中央区帯山九丁目 | 県立大学前駅3分 | 1,230万円 | 18.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で11.3%上昇、熊本市中央区では11.3%上昇しています。